Персональный менеджер
Ответит на все вопросы
Больше чем просто гараж
Процесс строительства гаража 100 кв.м, решения
сложных задач и реализации творческих идей.
Больше чем гараж
В статье процесс строительства гаража 100 кв.м, решения сложных задач и реализации творческих идей.
Все началось случайно
Случайная встреча привела к реализации уникального проекта
Все началось случайно
Случайная встреча привела к реализации уникального проекта
Заказчик попал в наш офис случайно – проходил мимо. Он находился в поиске строительной компании, которая сможет возвести идеальный гараж с учетом особенностей уже существующего дома и участка. До этой встречи мужчина обзвонил несколько крупных организаций, но никто не соглашался взяться за нестандартный проект.
Поэтому, входя в офис GutenHaus, на результат он особо не надеялся.

Наш менеджер встретил его спокойным ответом: конечно, построим. С участием приступил к расспросам: каким Вы видите свой гараж? Оказалось, что нас ждет индивидуальная работа – сто квадратов строения на шесть автомобилей. Огромный, современный комплекс, в котором должны сойтись воедино функционал,
качество, стилевые решения и комфортная стоимость.
Заказчик попал в наш офис случайно – проходил мимо. Он находился в поиске строительной компании, которая сможет возвести идеальный гараж с учетом особенностей уже существующего дома и участка.

До этой встречи мужчина обзвонил несколько крупных организаций, но никто не соглашался взяться за нестандартный проект. Поэтому, входя в офис GutenHaus, на результат он особо не надеялся.

Наш менеджер встретил его спокойным ответом: конечно, построим. С участием приступил к расспросам: каким Вы видите свой гараж?

Оказалось, что нас ждет индивидуальная работа – сто квадратов строения на шесть автомобилей. Огромный, современный комплекс, в котором должны сойтись воедино функционал, качество, стилевые решения и комфортная стоимость.
В понимании большинства "гараж" – это обычный железный бокс, который стоит в каждом дворе, четыре стены и на этом все. Поэтому на мой вопрос все отвечали: мы такое не строим. В GutenHaus проект взяли в работу, потому что им интересно новое – то, чего они никогда не делали.
— © Заказчик,
источник: интервью
В понимании большинства "гараж" – это обычный железный бокс, который стоит в каждом дворе, четыре стены и на этом все. Поэтому на мой вопрос все отвечали: мы такое не строим.

В GutenHaus проект взяли в работу, потому что им интересно новое – то, чего они никогда не делали.
— © Заказчик,
источник: интервью

Задача: строительство гаража площадью 100 кв. м. в условиях уже существующего ландшафтного дизайна в ограниченном пространстве с требованием к стилевому решению и нежеланием загромождать собой пространство участка.
Схожих наработанных проектов у нас не было, только опыт строительства типовых пристроек на одно авто. Но в GutenHaus мы стремимся к тому, чтобы каждый проект был действительно уникальным. Поэтому команда с особым интересом приступила к работе.
Требования к будущему гаражу
Полностью индивидуальный проект
Curiosity about life in all its aspects, I think, is still the secret of great creative people.
1
1

Проектирование гаража
2
Итак, перед нами стояла цель: красиво, стильно, чтобы не так, как у других и, разумеется, функционально. Гараж должен был стать частью уже существующего пространства, не потревожив его, а гармонично дополнив.

Мы провели не один десяток совещаний с архитектором, техническим и коммерческим директорами. Большая внутренняя работа привела к результату: мы поняли, что и за какую цену можем предложить, подготовили 3D - визуализацию. Разработка была довольно сложной и заняла определенное время, но обо всем по порядку.
Итак, перед нами стояла цель: красиво, стильно, чтобы не так, как у других и, разумеется, функционально. Гараж должен был стать частью уже существующего пространства, не потревожив его, а гармонично дополнив.

Мы провели не один десяток совещаний с архитектором, техническим и коммерческим директорами. Большая внутренняя работа привела к результату: мы поняли, что и за какую цену можем предложить, подготовили 3D - визуализацию. Разработка была довольно сложной и заняла определенное время, но обо всем по порядку.
Когда мы позвонили Заказчику, оказалось, что он уже успел обратиться в другую организацию, где ему на скорую руку сделали самый простой проект.

Наш менеджер Екатерина настояла на том, чтобы Заказчик уделил час своего времени и приехал на презентацию.
К счастью, он дал добро. На встречу клиент прибыл с готовым проектом в руках. Мы расспрашивать о содержимом не стали и презентовали свой вариант. Он выслушал нас очень внимательно, задал вопросы и принял решение работать с нами, при условии что мы доведем проект до идеала.

В последствии нам удалось посмотреть на проект, разработанный сторонним подрядчиком.
Когда мы позвонили Заказчику, оказалось, что он уже успел обратиться в другую организацию, где ему на скорую руку сделали самый простой проект.

Наш менеджер Екатерина настояла на том, чтобы Заказчик уделил час своего времени и приехал на презентацию. К счастью, он дал добро.

На встречу клиент прибыл с готовым проектом в руках. Мы расспрашивать о содержимом не стали и презентовали свой вариант. Он выслушал нас очень внимательно, задал вопросы и принял решение работать с нами, при условии что мы доведем проект до идеала.

В последствии нам удалось посмотреть на проект, разработанный сторонним подрядчиком.
Представленный нами "Концепт гаража №1", Заказчику не понравился из-за узкого окна, которое не несет никого функционала и то, что получилась огромная стена, которая в целом портит вид участка. Заказчику не хотелось строить глухие стены.

Мы учли все замечания Клиента и подготовили второе исполнение гаража с доработками: Разделили центральные ворота на 2 независимые части, для открытия ворот одной рукой в случае отключения электричества; Избавились от сплошной стены, установив вставки из стекла "в пол"; Так же заменили цвет и материалы отделки.
Представленный нами "Концепт гаража №1", Заказчику не понравился из-за узкого окна, которое не несет никого функционала и то, что получилась огромная стена, которая в целом портит вид участка. Заказчику не хотелось строить глухие стены.

Мы учли все замечания Клиента и подготовили второе исполнение гаража с доработками: Разделили центральные ворота на 2 независимые части, для открытия ворот одной рукой в случае отключения электричества; Избавились от сплошной стены, установив вставки из стекла "в пол"; Так же заменили цвет и материалы отделки.
Представив обновленный вариант гаража Заказчику очень понравилось вставки из стекла, но не устроил цвет и предложенные отделочные материалы. Ему хотелось добавить дерева и камня. В результате данного этапа с концепцией угадали, а с цветом и материалами нет.
Представив обновленный вариант гаража Заказчику очень понравилось вставки из стекла, но не устроил цвет и предложенные отделочные материалы. Ему хотелось добавить дерева и камня. В результате данного этапа с концепцией угадали, а с цветом и материалами нет.
Концепт гаража №3
Изменили расположение и высоту стеклянных вставок, цвет и декоративные вставки. Так же разместили доп. вход в гараж.
В качестве декоративных элементов установили дерево. А так же изменили расположение и высоту стеклянных вставок т.к. у Заказчика живет сторожевой пес, который свободно бегает по участку. Для того чтобы избежать возможных последствий, приняли решение поднять стеклянные вставки от земли + это практичнее.
В качестве декоративных элементов установили дерево. А так же изменили расположение и высоту стеклянных вставок т.к. у Заказчика живет сторожевой пес, который свободно бегает по участку. Для того избежать возможных последствий, приняли решение поднять стеклянные вставки от земли + это практичнее.
В итоге нам удалось довести проект до идеала. Было принято решение придать гаражу более светлый оттенок фасада, отказаться от козырька над воротами, т.к. данную конструкцию из стекла будет сложно поддерживать в чистоте. Изменили конструкцию и материалы навеса, перед въездом в гараж отдав предпочтения дереву. А так же добавили камень в качестве декоративного элемента фасада.
В итоге нам удалось довести проект до идеала. Было принято решение придать гаражу более светлый оттенок фасада, отказаться от козырька над воротами, т.к. данную конструкцию из стекла будет сложно поддерживать в чистоте. Изменили конструкцию и материалы навеса, перед въездом в гараж отдав предпочтения дереву. А так же добавили камень в качестве декоративного элемента фасада.
Финальный дизайн-проект
Left
Right
Сейчас все строят одинаково – как старые хрущевки, только на новый лад. Есть типовая картинка и ее штампуют. Мне нужно было что-то индивидуальное. Я сам точно не знал, что именно, но объяснил свои требования. Проектом остался доволен.
— © Заказчик,
источник: интервью
Сейчас все строят одинаково – как старые хрущевки, только на новый лад. Есть типовая картинка и ее штампуют. Мне нужно было что-то индивидуальное. Я сам точно не знал, что именно, но объяснил свои требования. Проектом остался доволен.
— © Заказчик,
источник: интервью
Так начался следующий этап нашей работы, в котором предстояло решить множество разных по степени сложности задач. Нам предстояло строить в очень ограниченных условиях рядом с жилым домом.

В первую очередь мы огородили участок, чтобы семья и собака, свободно передвигающаяся по периметру, чувствовали себя комфортно. Затем был выполнен демонтаж существующего гаража.
Так начался следующий этап нашей работы, в котором предстояло решить множество разных по степени сложности задач. Нам предстояло строить в очень ограниченных условиях рядом с жилым домом.

В первую очередь мы огородили участок, чтобы семья и собака, свободно передвигающаяся по периметру, чувствовали себя комфортно. Затем был выполнен демонтаж существующего гаража.

Пространство и стилевые решения
3
Как мы уже говорили, одной из наших самых главных задач было вместить строительный объект в уже существующий ландшафт, полностью адаптировав его.
Как мы уже говорили, одной из наших самых главных задач было вместить строительный объект в уже существующий ландшафт, полностью адаптировав его.
Гараж занимает большое место на участке и клиенту не хотелось, чтобы он был тяжелым и монолитным. Представьте себе дом на возвышенности и 15 метров кирпичной стены рядом, которые отлично видны из окна… Кому это придется по душе?
Гараж занимает большое место на участке и клиенту не хотелось, чтобы он был тяжелым и монолитным. Представьте себе дом на возвышенности и 15 метров кирпичной стены рядом, которые отлично видны из окна… Кому это придется по душе?
Мы пригласили к работе нашего лучшего узкопрофильного архитектора. Подобные конструкции делать раньше ему не приходилось, но задача вызвала профессиональный интерес – ведь, увы, для многих в России не важен даже внешний вид самого дома, что и говорить про гараж. А когда Заказчик хочет, чтобы все было эстетично вокруг, особенно хочется воплотить его мысли в жизнь.

Итак, нам предстояло деликатно вместить гараж в участок. Чтобы вы понимали масштаб задачи – дверь нового здания должна была выходить на уже существующую дорожку. Крыльцо «померялось» под нее. Нельзя было затрагивать деревья – с учетом этого была спроектирована кровля. Из-за ограниченного пространства геометрия гаража была выполнена в сложной форме – трапеции. Это серьезно усложнило работу: так как все стороны разные, нужно было создать уникальные конструкции разной длины и высоты.
Мы пригласили к работе нашего лучшего узкопрофильного архитектора. Подобные конструкции делать раньше ему не приходилось, но задача вызвала профессиональный интерес – ведь, увы, для многих в России не важен даже внешний вид самого дома, что и говорить про гараж. А когда Заказчик хочет, чтобы все было эстетично вокруг, особенно хочется воплотить его мысли в жизнь.

Итак, нам предстояло деликатно вместить гараж в участок. Чтобы вы понимали масштаб задачи – дверь нового здания должна была выходить на уже существующую дорожку. Крыльцо «померялось» под нее.

Нельзя было затрагивать деревья – с учетом этого была спроектирована кровля. Из-за ограниченного пространства геометрия гаража была выполнена в сложной форме – трапеции. Это серьезно усложнило работу: так как все стороны разные, нужно было создать уникальные конструкции разной длины и высоты.
По желанию заказчика был создан нестандартный элемент – так называемая «парящая кровля». Для того чтобы она выглядела легко и эстетично, пришлось искать решение – как выполнить пояс, разделяющий крышу и кирпичную стену и замаскировать несущую конструкцию, чтобы ее присутствие не отражалось на внешнем виде здания.

Еще один момент – большой перепад высот по участку. С учетом этого, перед въездом в гараж получились две площадки на разных уровнях, там же был сделан навес.
По желанию заказчика был создан нестандартный элемент – так называемая «парящая кровля». Для того чтобы она выглядела легко и эстетично, пришлось искать решение – как выполнить пояс, разделяющий крышу и кирпичную стену и замаскировать несущую конструкцию, чтобы ее присутствие не отражалось на внешнем виде здания.

Еще один момент – большой перепад высот по участку. С учетом этого, перед въездом в гараж получились две площадки на разных уровнях, там же был сделан навес.
Что касается стилевых решений – Заказчик не давал конкретных прямых указаний. Он поделился эмоциями и пожеланиями, и на их основе мы создали проект. В основную несущую конструкцию из кирпича и металла было добавлено много стекла с чередованием других материалов – камня и пластика.

Благодаря проделанной работе, мы получили визуально легкое, выдержанное по образу строение. Оно сыграет в единый ансамбль с домом, при этом, будучи выполненным в другом, но сочетаемом стиле.
Что касается стилевых решений – Заказчик не давал конкретных прямых указаний. Он поделился эмоциями и пожеланиями, и на их основе мы создали проект. В основную несущую конструкцию из кирпича и металла было добавлено много стекла с чередованием других материалов – камня и пластика.

Благодаря проделанной работе, мы получили визуально легкое, выдержанное по образу строение. Оно сыграет в единый ансамбль с домом, при этом, будучи выполненным в другом, но сочетаемом стиле.

Инженерные решения
4
Работа по индивидуальному проекту – это всегда множество интересных технических решений.

Отвод снега и дождевой воды.
Нами был решен данный вопрос – чтобы не попадало на участок.

Расширен функционал ворот.
Использовано два полотна на случай отключения электричества, чтобы можно было поднять их вручную. При этом Заказчик хотел, чтобы расстояние между полотнами было минимальным, и выглядели они единым целым. Для этого вместо самого простого решения – кирпичного столбика между ними, была выполнена металлическая колонна.

Также была заложена определенная автоматика – чтобы по прибытии авто загоралась подсветка.
Работа по индивидуальному проекту – это всегда множество интересных технических решений.

Отвод снега и дождевой воды.
Нами был решен данный вопрос – чтобы не попадало на участок.

Расширен функционал ворот.
Использовано два полотна на случай отключения электричества, чтобы можно было поднять их вручную. При этом Заказчик хотел, чтобы расстояние между полотнами было минимальным, и выглядели они единым целым. Для этого вместо самого простого решения – кирпичного столбика между ними, была выполнена металлическая колонна.

Также была заложена определенная автоматика – чтобы по прибытии авто загоралась подсветка.

Непредвиденные обстоятельства
5
Практически на любом объекте на этапе строительства происходит что-то, выходящее за рамки плана.

Итак, на этапе залива фундамента мы узнали, что под будущим гаражом проходит труба водоснабжения, когда во время работы ее пробили сваи. Обозначений о ней не было на государственных планах, неизвестно, когда коммуникация была проложена прошлыми хозяевами.

Что делать дальше? Сотрудники приняли все необходимые меры: раскопали котлован, вызвали спецслужбы, выполнили ремонт. Мы не перекладываем непредвиденные обстоятельства на плечи Заказчика, считая, что все должно находиться под нашим контролем.
Практически на любом объекте на этапе строительства происходит что-то, выходящее за рамки плана. Итак, на этапе залива фундамента мы узнали, что под будущим гаражом проходит труба водоснабжения, когда во время работы ее пробили сваи. Обозначений о ней не было на государственных планах, неизвестно, когда коммуникация была проложена прошлыми хозяевами.

Что делать дальше? Сотрудники приняли все необходимые меры: раскопали котлован, вызвали спецслужбы, выполнили ремонт. Мы не перекладываем непредвиденные обстоятельства на плечи Заказчика, считая, что все должно находиться под нашим контролем.
Место, где расположен гараж – не лицевая сторона участка. Но здание большое и я хотел сделать его воздушным, добавить много стекла и легкости. Соседи, наблюдая за стройкой, говорят – это что, летняя веранда? Интересно получается. Двигаемся хорошо – сейчас ведутся работы по выполнению кровли.
© Заказчик,
источник: интервью
Место, где расположен гараж – не лицевая сторона участка. Но здание большое и я хотел сделать его воздушным, добавить много стекла и легкости.

Соседи, наблюдая за стройкой, говорят – это что, летняя веранда? Интересно получается. Двигаемся хорошо – сейчас ведутся работы по выполнению кровли.
— © Заказчик,
источник: интервью
В настоящее время на этом объекте практически готов закрытый контур – стены, ворота, двери. В скором времени начнутся отделочные работы...
В настоящее время на этом объекте практически готов закрытый контур – стены, ворота, двери. В скором времени начнутся отделочные работы...
Для комфорта Заказчика мы всегда остаемся с ним на связи, присылаем еженедельные фотоотчеты. Так, было оговорено не покупать без согласования отделочные материалы. Изначально наш сотрудник готовит предложение, отправляет на одобрение клиенту и лишь после производится закупка. Это позволяет Заказчику избегать нежелательных сюрпризов и контролировать процесс строительства без временных затрат.
Для комфорта Заказчика мы всегда остаемся с ним на связи, присылаем еженедельные фотоотчеты. Так, было оговорено не покупать без согласования отделочные материалы.

Изначально наш сотрудник готовит предложение, отправляет на одобрение клиенту и лишь после производится закупка. Это позволяет Заказчику избегать сюрпризов и контролировать процесс строительства без временных затрат.
*информация будет обновляться по мере завершения этапов строительства.
*информация будет обновляться по мере завершения этапов строительства.

Хотите обсудить детали собственного проекта?
Made on
Tilda